Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Valkenburgsingel 142 in Rotterdam 3077 TH

Valkenburgsingel 142

3077 TH Rotterdam
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning, gelegen aan de rand van de wijk 'Beverwaard', dan is dit wellicht de perfecte woning voor u!

Op een leuke locatie met uitzicht op het park, treft u deze tussenwoning met een ruime achtertuin met een stenen berging, een ruime woonkamer met toegang tot de open keuken, luxe badkamer, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning, gelegen aan de rand van de wijk 'Beverwaard', dan is dit wellicht de perfecte woning voor u!

Op een leuke locatie met uitzicht op het park, treft u deze tussenwoning met een ruime achtertuin met een stenen berging, een ruime woonkamer met toegang tot de open keuken, luxe badkamer, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolder waar een mogelijkheid is tot het creëren van twee slaapkamers.

Door de goede ligging is het een ideale woonlocatie. Binnen enkele minuten is de snelweg A16 te bereiken en het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Op korte afstand vind u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, en horecagelegenheden, stadion `de Kuip`, bioscoop 'Pathé' en binnen 15 minuten is het centrum van Rotterdam bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping;
- Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje;
- De woonkamer (ca. 4.95m x 5.40m) is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin;
- De keuken (ca. 2.89m x 3.44m) is gelegen aan de voorzijde met een keukenblok in hoekopstelling;

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde (ca. 4.95m/3.90m x 5.40m);
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde (ca. 3.44m x 2.81m);
- De luxe en geheel betegelde badkamer (vernieuwd in 2013) is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad met douchescherm;

Zolder:
- Bereikbaar middels een vaste trap;
- De ruime zolderverdieping is voorzien van CV-opstelling, wasmachineaansluiting, bergingsschotten en 2 dakkapellen en biedt de mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers;

Buiten:
- Ruime achtertuin (ca. 12.00m x 5.40m) van maar liefst 12 meter diep is gelegen op het oosten en is voorzien van een stenen berging en achterom;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1983;
- Woonoppervlakte: ca. 112m²;
- Inhoud: ca. 333m³;
- Woning is belast met erfpacht met een maandelijkse bijdrage van € 128,- (€ 1.520,- per jaar);
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Bosch, 2012);
- De woning is gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;
- Vraagprijs is startprijs;

Oplevering in overleg.

Benieuwd? Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 333 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch ( Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie F Perceelnummer 382 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring