Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kruidentuin 69 in Rotterdam 3078 LK

Kruidentuin 69

3078 LK Rotterdam
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wilt u gelijkvloers wonen met een achtertuin? Dan is dit de perfecte woning!
Gelegen is een rustige straat met veel parkeergelegenheid bieden wij u deze prachtige woning aan. De woning is ruim en goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, 2 slaapkamers, keuken met diverse inbouwapparatuur, mooie badkamer en een ruime berging van maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Wilt u gelijkvloers wonen met een achtertuin? Dan is dit de perfecte woning!
Gelegen is een rustige straat met veel parkeergelegenheid bieden wij u deze prachtige woning aan. De woning is ruim en goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, 2 slaapkamers, keuken met diverse inbouwapparatuur, mooie badkamer en een ruime berging van maar liefst 10m² met toegang naar de voortuin!

De woning is gelegen in een rustige wijk met op loopafstand het winkelcentrum 'Keizerswaard' en het park 'De Twee Heuvels'. Verder bevinden zich uitvalswegen en het openbaar vervoer in de directe omgeving.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de vertrekken;
- De ruime en lichte woonkamer (ca. 6.96m x 4.04m) is voorzien van een gezellige open haard en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin;
- De keuken in hoekopstelling met een marmeren aanrechtblad is voorzien van een afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser (2018) en hoekcarrousel voor de pannen;
- De luxe badkamer (ca. 1.92m x 1.97m) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van de dubbele wastafel, douche en designradiator;
- Slaapkamer 1 (ca. 4.12m x 3.09m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een TV-aansluiting;
- Slaapkamer 2 (ca. 2.97m x 2.86m) met een ruime inbouwkast;
- De ruime berging (ca. 2.35m x 3.23m) is gelegen aan de voorzijde met wasmachine-/ drogeraansluiting, CV-opstelling en mechanische ventilatie unit;

Buiten:
- Ruime voortuin (ca. 4.06m x 10,11m);
- De achtertuin (ca. 6.00m x 6.95m) is gelegen op het Oosten en is voorzien van een houten schuur, 2 buitenkranen, 3 stopcontacten, 2 catalpas bomen en een gezellige vijver. Tevens is de tuin voorzien van verlichting en een elektrisch zonnescherm;
- De houten schuur (ca. 4.00m x 2.46m) is gezet in 2017 en is voorzien van elektriciteit;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1989;
- Woonoppervlakte: ca. 78 m²;
- Inhoud: ca. 210m³;
- Eigen grond;
- Energielabel C;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Woning voorzien van leistenen vloer;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 26-01-2039;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2007);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;

Oplevering: in overleg

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 210 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Solide HR ( Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.0 m bij 6.95 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie D Perceelnummer 4251 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2039-01-26

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring