Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waarsmanstraat 12 in Rotterdam 3077 EZ

Waarsmanstraat 12

3077 EZ Rotterdam
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

100% heerlijk wonen!
Aan de Waarsmanstraat 12 staat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een prachtig perceel en in keurige staat van onderhoud.

Deze unieke woning beschikt over ruime hal en lichte woonkamer met doorgang naar de open keuken met een ruim eetgedeelte. Op de 1e verdieping bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers, een badkamer en ruime overloop met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

100% heerlijk wonen!
Aan de Waarsmanstraat 12 staat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een prachtig perceel en in keurige staat van onderhoud.

Deze unieke woning beschikt over ruime hal en lichte woonkamer met doorgang naar de open keuken met een ruim eetgedeelte. Op de 1e verdieping bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers, een badkamer en ruime overloop met toegang middels een vaste trap naar de zolder. De zolder beschikt over een ruime slaapkamer en berging. Tevens is er ook nog een heerlijke achtertuin.

De wijk ligt dicht tegen de Nieuwe Maas aan en heeft vlakbij een mogelijkheid om met de tram te reizen of op de bus te stappen. In de buurt zijn er winkels, al kun je ook winkelen in het dichtbij gelegen winkelcentrum van Ridderkerk-Bolnes. Door de ligging aan de rand van Rotterdam is er een goede aansluiting op de Ring A15. Voor de deur is er parkeergelegenheid.

We starten de rondleiding, laat u gedachten de vrije loop om de basis voor uw nieuwe (t)huis te leggen.
De indeling is als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met de meterkast, toilet met hangend closet en de trapopgang naar de 1e verdieping;
- Aan de achterzijde is de ruime en tuingerichte living (ca. 4.24m x 5.35m) gesitueerd, voorzien van grote raampartijen met schuifpui en voldoende mogelijkheden voor een royale zithoek;
- Aan de voorzijde treft u de open keuken met een hoekopstelling voorzien van een koel-/ vries combinatie, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser en combimagnetron;

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken en voorzien van een kast;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde (ca. 5.35m x 3.27m);
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde (ca. 3.25m x 3.11m);
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de middenzijde (ca. 3.42m x 1.94m);
- De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet;

Zolder:
- Bereikbaar middels een vaste trap;
- De zolderverdieping (ca. 6.48m x 3.25m) is een open ruimte met tal van mogelijkheden.
- Bergruimte (ca. 3.60m x 3.25m) met de wasmachine- en drogeraansluiting;

Buiten:
- Ruime achtertuin (ca. 5.23m x 10.76m) op het oosten is gelegen aan water;
- Zijtuin (ca. 6.91m x 5.24m) voorzien van een houten schuur;

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 140m²;
- Inhoud: ca. 369m³;
- Woning voorzien van dubbele beglazing;
- Vloerverwarming in de woonkamer en keuken;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Oplevering in overleg;

Benieuwd? Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 369 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-09-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2011, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (5.23 m bij 10.76 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie F Perceelnummer 4260 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.