Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Benedenrijweg 377 in Rotterdam 3077 CH

Benedenrijweg 377

3077 CH Rotterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

KLAAR OM VERLIEFD TE WORDEN OP DIT BIJZONDER OBJECT.

Voor altijd een vakantiegevoel in je eigen huis? Karakteristieke en verrassend ruime woning aan de rand van Rotterdam. De woning aan de Benedenrijweg is eigenlijk twee samengevoegde woningen (nummer 377 & 379). Van binnen lijkt het dan ook dat de beide woningen zijn opgegaan in een groter geheel. De woning ademt rust en warmte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1918 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

KLAAR OM VERLIEFD TE WORDEN OP DIT BIJZONDER OBJECT.

Voor altijd een vakantiegevoel in je eigen huis? Karakteristieke en verrassend ruime woning aan de rand van Rotterdam. De woning aan de Benedenrijweg is eigenlijk twee samengevoegde woningen (nummer 377 & 379). Van binnen lijkt het dan ook dat de beide woningen zijn opgegaan in een groter geheel. De woning ademt rust en warmte uit. Een grote woonkamer, woonkeuken, voldoende bergruimte en een tuin met veel privacy: zomaar een opsomming van wat de Benedenrijweg te bieden heeft.

Ben jij op zoek naar een woning die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Wij zeggen; inpakken en verhuizen maar!

De indeling is als volgt:
- Bij het openen van de voordeur word je direct verrast door het afwerkingsniveau en gebruik van mooie materialen.
- Vanuit de entree/hal heb je toegang tot het zwevend toilet met fonteintje.
- Nadat je de deur doorgaat heb je toegang tot de ruime doorzon woonkamer met trapopgang en toegang tot de zijtuin.
- Wanneer je de prachtige openslaande deuren vanuit de woonkamer opent kom je in de ruime woonkeuken/eetkamer (voorheen woonkamer nummer 379).
- De half open keuken is voorzien van blok in hoekopstelling met diverse apparatuur, t.w. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.
- Eveneens is er een trapopgang naar de eerste verdieping vanuit nummer 379.

1e verdieping:
- Overloop met een vaste kast met daarin de Remeha C.V.-ketel uit 2013.
- Vanaf de overloop heeft u toegang tot de ruime masterbedroom, voorheen 2 kamers. Tevens toegang tot de badkamer.
- Slaapkamer 2, ca. 3.57m x 2.56m, is gelegen aan de achterzijde, en heeft eveneens toegang tot de badkamer.
- De kamers zijn speels door de dakkapellen, verschillende schuine plafonddelen en originele balken.
- De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en is voorzien van en ligbad, douche, wastafel en toilet.
- Wasruimte met aansluiting voor wasmachine.

Tuin:
- Voortuin nummer 379: ca. 7.90m x 4.99m is gelegen op het oosten.
- Voortuin nummer 377: ca. 7.90m x 4.99m is gelegen op het oosten.
- Zijtuin nummer 377: ca. 19.50m x 5.50m, welke is voorzien van een houten schuur, carport en achterom is gelegen op het noorden.
- De siertuin ca. 200m² welke gelegen is naast nummer 377 is Gemeentegrond.

Algemeen: 
- Bouwjaar van de woning is ca. 1918;
- Woonoppervlakte is ca. 110m²;
- Inhoud ca. 250m³;
- Twee schuren in gezamenlijk schurenblok en 1 houten schuur in de tuin;
- De woning is voorzien van houten kozijnen en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De verwarming en het warme water geschieden middels de Cv-combiketel (Bouwjaar 2013, Type: Remeha);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

Oplevering: in overleg.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 283 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (19.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie F Perceelnummer 161 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie F Perceelnummer 4219 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie F Perceelnummer 1961 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2044-07-17

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.