Woonvisie NVM Makelaars

Reyerdijk 123
3079 NC Rotterdam
Tel: 010-2923000
info@woonvisiemakelaars.nl
Zwijnsbergenweg 76, 3077 PW Rotterdam Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Zwijnsbergenweg 76 in Rotterdam 3077 PW

Omschrijving

Zoekt u een leuk huis met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin van ca. 14 meter diep (EIGEN GROND)? Dan is deze woning in een kindvriendelijke straat van Beverwaard beslist een aantrekkelijk object.

De woning uit 1983 beschikt over een tuingerichte woonkamer en moderne hoekkeuken. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en closet.

In de directe omgeving zijn scholen, speelplaatsen en ook veel openbare voorzieningen zijn binnen handbereik. Daarom is deze woning een geschikte plaats om te wonen voor een jong gezin!

Komt u vrijblijvend eens een kijkje nemen? Hartelijk welkom!

Begane grond:
- Woningentree
- Gang met de meterkast
- Toiletruimte
- Moderne keukenruimte met keukenblok in hoekopstelling v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriezer.
- Ruime woonkamer met een open trapopgang en kunststof schuifpui naar de achtertuin.

1e verdieping:
- Overloop
- Badkamer met een douche, wastafel en closet
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2

2e verdieping met 2 velux dakramen:
- Overloop
- Slaapkamer 3
- Zolder-/slaapkamer 4 met wasmachineaansluiting en CV-combiketel opstelling.

Buitenruimte:
- De beschutte achtertuin (ca. 14.00m x 4.40m) is gelegen op het Oosten.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1983
- Eigen grond
- Centrale verwarming en warmwater met combiketel
- Houten raamkozijnen met isolerende beglazing
- Aan de voorzijde is de woning voorzien van zonwering
- Wonen ca. 105 m²
- Perceeloppervlakte 121 m²
- Inhoud ca. 290 m³

Oplevering:per direct
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 121 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2009, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (14.0 m bij 4.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ijsselmonde Sectie F Perceelnummer 740 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom