Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waardenburgdam 15 in Rotterdam 3077 JM

Waardenburgdam 15

3077 JM Rotterdam
Vraagprijs € 214.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

100% heerlijk wonen! Aan de ''Waardenburgdam'' te Rotterdam - Beverwaard mogen wij u deze keurig afgewerkte tussenwoning aanbieden.
De woning beschikt over een unieke indeling. Een ruime woonkamer met gezellige open keukenruimte, 2 badkamers en 3 slaapkamers. De tuin is 11m diep en gelegen op het noorden.

De ligging is centraal en een pluspunt. Op korte afstand treft u scholen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

100% heerlijk wonen! Aan de ''Waardenburgdam'' te Rotterdam - Beverwaard mogen wij u deze keurig afgewerkte tussenwoning aanbieden.
De woning beschikt over een unieke indeling. Een ruime woonkamer met gezellige open keukenruimte, 2 badkamers en 3 slaapkamers. De tuin is 11m diep en gelegen op het noorden.

De ligging is centraal en een pluspunt. Op korte afstand treft u scholen, winkels, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen.

Spreekt deze woning u aan? Bel met Woonvisie NVM Makelaars voor het maken van een afspraak.

Begane grond:
- Entree/hal
- Meterkast
- Toiletruimte voorzien van fonteintje
- Ruime woonkamer met open verbinding naar de keukenruimte en deur naar de achtertuin
- Trapopgang naar de verdieping
- De gezellige keukenruimte is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling en kookeiland met bargelegenheid.

De achtertuin meet 11.09m x 5.00m en is fraai aangelegd. De ligging is noordelijk en er is een houten berging. Via het achterpad is de tuin eveneens te bereiken.

1e verdieping:
- Overloop
- Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde
- Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde
- De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een tweede closet en de wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
- Overloop met opstelling van de CV-ketel
- Slaapkamer 3 met bergruimte achter de knieschotten
- Badkamer nr. 2 is een grote ruimte gelegen aan de voorzijde. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een (hoek)ligbad.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1983
- Het geheel is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot en met 24 juni 2031
- 1/57ste eigenaar van het perceel IJsselmonde, sectie F, nummers 2431, 2365, 2367 en 2366 ten behoeve van het gemeenschappelijk pad / speeltuin. De kosten voor de onderhoudsverplichting zijn ca. € 165,- per jaar
- Separate stenen berging op de kopse kant van het woningblok

- Oppervlakte: ca. 108m2
- Inhoud: ca. 260m3
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-combiketel (2001) + close in boiler
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen
- De oplevering is in overleg.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 214.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 296 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster ( Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.09 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie F Perceelnummer 2348 Oppervlakte 109 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2031-06-24 Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie F Perceelnummer 2346 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2031-06-24 Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie F Perceelnummer 2431 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Erfpacht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.