Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zuider Kerkedijk 136 in Rotterdam 3079 PB

Zuider Kerkedijk 136

3079 PB Rotterdam
Vraagprijs € 270.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Royaal en gezellig wonen!

Wie op zoek is naar ruimte en comfort is bij deze woning op het juiste adres! Aan de gezellige 'Zuider Kerkedijk' ligt deze royale TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING. De woonkamer is een gezellige plek en heeft toegang tot de waanzinnige open keuken. De keuken is voorzien van een keukeneiland met gaskookplaat en heeft leuk groen uitzicht. Daarnaast is de keuken in open...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royaal en gezellig wonen!

Wie op zoek is naar ruimte en comfort is bij deze woning op het juiste adres! Aan de gezellige 'Zuider Kerkedijk' ligt deze royale TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING. De woonkamer is een gezellige plek en heeft toegang tot de waanzinnige open keuken. De keuken is voorzien van een keukeneiland met gaskookplaat en heeft leuk groen uitzicht. Daarnaast is de keuken in open verbinding met de woonkamer waardoor u tijdens het koken van een heerlijke maaltijd nog altijd in het gezelschap in de woonkamer begeeft.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een toilet en een badkamer te vinden. De luxe badkamer is prachtig en voorzien van een inloopdouche en een dubbel wasmeubel.
De zolder is gelegen op de tweede verdieping en is voorzien van een ruime derde slaapkamer.

In het souterrain treft u een gezellige tuinkamer met openslaande deuren die toegang bieden tot de ruimte achter-en zijtuin. De ruime tuin is netjes aangelegd en voorzien van een houten berging en een houten overkapping om bijvoorbeeld uw fiets in te stallen.

Naast het feit dat de woning geweldig is, heeft de omgeving ook van alles te bieden. Winkelcentrum Keizerswaard, openbaar vervoer maar ook uitvalswegen zijn op korte afstand te vinden. Kortom, centraal wonen maar toch beschut in een karakteristieke omgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal;
- Toiletruimte voorzien van fonteintje;
- Trapafgang naar het onderhuis;
- Trapopgang naar de eerste verdieping;
- Toegang tot de woonkamer;
- Woonkamer met gezellige erker aan de voorzijde, zijgevel venster en open verbinding met de keukenruimte. Het voormalig balkon is bij de woonruimte betrokken waardoor een grote lichte ruimte is ontstaan;
- Keukenruimte met diverse blokken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en hete lucht oven.

Souterrain:
- Overloop;
- Voormalige badkamerruimte;
- Wasruimte met wasmachine/droger aansluiting en de meterkast;
- Slaap-/tuinkamer met verhoging. De hoogte is hier 1.90m en 1.59m bij de verhoging.

1e verdieping:
- Overloop;
- Toiletruimte;
- Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde;
- De luxe badkamer voorzien van een praktische inloopdouche en een dubbel wasmeubel.

2e verdieping:
- Overloop;
- Slaapkamer 3.

- Middels de openslaande deuren in de tuinkamer heeft u toegang tot de ruime achter- en zijtuin. De tuin is gelegen op het noord-westen;
- Een gedeelte van de tuin ca. 90m2 wordt gehuurd van de gemeente Rotterdam voor een bedrag van € 251,76 per jaar.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1933;
- Het geheel is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is voor de gehele erfpachtduur afgekocht;
- Oppervlakte: ca. 143m2;
- Inhoud: ca. 313m3;
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-combiketel (2011);
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- De oplevering is in overleg.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 124 m² Inhoud 313 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-05-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW 5 ( uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (13.32 m bij 5.98 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie B Perceelnummer 6508 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2097-02-05

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.