Woonvisie NVM Makelaars

Reyerdijk 123
3079 NC Rotterdam
Tel: 010-2923000
info@woonvisiemakelaars.nl
Oranjeboomstraat 272 d, 3071 BN Rotterdam Koopsom € 150.000,- k.k.
Oranjeboomstraat 272 D in Rotterdam 3071 BN

Omschrijving

Starters!! Leuk appartement!! Aan de ‘’Oranjeboomstraat’’ in Rotterdam – Feijenoord bieden wij u deze keurige 3-kamerwoning aan. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een heerlijk dakterras, keurige keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers en een eigen berging. De ligging ideaal! Op korte afstand treft u winkels, scholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. Enthousiast? Kom naar het open huis of bel voor het maken van een afspraak.

Let op! Bieden vanaf prijs!

4e verdieping:
- Entree/Hal met een bergkast met de Cv-combiketel
- Toiletruimte
- Aan de voorzijde is de sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 4.51 x 4.29) gesitueerd. De woonkamer geeft u toegang tot het dakterras en de keukenruimte.
- Het dakterras is gelegen op het zuidwesten en meet ca. 1.80 x 4.50.
- De keuken (ca. 2.16 x 2.08) is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt u eveneens toegang tot de 1e slaapkamer.
Het appartement heeft 2 slaapkamers, beide aan de achterzijde.
- Slaapkamer 1 meet ca. 4.25 x 3.57
- Slaapkamer 2 meet ca. 4.25 x 3.00.
- De keurig betegelde badkamer (ca. 1.08 x 2.61) is voorzien van een douchehoek, wastafel, radiator en de wasmachineaansluiting.

Tot slot heeft de woning een eigen berging (ca. 3.06 x 1.78) in de onderbouw.

Algemeen:
- Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1907 en het geheel is gelegen op erfpachtgrond.
- De canonverplichting is afgekocht tot 26-03-2063
- Het complex is keurig onderhouden.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen.
- Woonoppervlakte is ca. 60m2 en de inhoud is ca. 150m3.
- De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. €97,75
- Verwarming en warm water geschieden middels de Cv-combiketel.
- Oplevering in overleg met verkoper
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 150 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 79,78 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Q Perceelnummer 6537 Index 77 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2044-12-31