Woonvisie NVM Makelaars

Reyerdijk 123
3079 NC Rotterdam
Tel: 010-2923000
info@woonvisiemakelaars.nl
Quadenoord 9, 3079 XA Rotterdam Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Quadenoord 9 in Rotterdam 3079 XA

Omschrijving

Happy new year -> Happy new house! --> INSTAPKLAAR

Aan de Quadenoord in Rotterdam – IJsselmonde mogen wij u deze fraaie 3 (voorheen 4) kamerwoning aan. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een riante en lichte woonkamer, sfeervolle en luxe open woonkeuken, schitterende badkamer, een slaapkamer, een eetkamer en een heerlijk balkon. Het appartement is modern afgewerkt met keurige laminaatvloeren en strakke wanden/plafonds. Naast pluspunten als indeling en de afwerking is de ligging eveneens uitstekend! Op korte afstand treft u winkels, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. Enthousiast? Bel voor het maken van een afspraak.

Begane grond:
Gesloten portiek, met de brievenbussen, het bellentableau en toegang tot de bergingen.

1e verdieping:
- Entree/Hal met de meterkast
- Praktische bergkast
- Toilet met zwevend closet
- De riante en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt u een leuk uitzicht en toegang tot de open woonkeuken en eetkamer.
- De keuken aan de achterzijde is voorzien van een luxe keukenblok in hoekopstelling met een speelse bargelegenheid, koel/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven.
- Slaapkamer 1 (voorheen 2 kamers) gelegen aan de achterzijde met deur naar het balkon en u toegang tot de badkamer.
- De schitterend betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel en een radiator.
- Tot slot heeft de woning een eigen berging in de onderbouw.

Algemeen:
- Het bouwjaar van het complex is ca. 1963
- Het geheel staat op eigen grond.
- De inhoud is ca. 185m3 en de woonoppervlakte ca. 70m2.
- De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. €141,-- per maand, de voorschot stookkosten bedraagt ca. €65,-- per maand (dit is een indicatief bedrag per maand en kan afwijken).
- De verwarming en warm water geschieden middels de blokverwarming en de boiler.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De oplevering van dit leuke en gezellige appartement vindt plaats in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Inhoud 185 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-02-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 141,00 Kadastrale gegevens Gemeente ijsselmonde Sectie b Perceelnummer 5628 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom