Jaersveltstraat 11

Omschrijving

Ruime tussenwoning in de historische wijk Oud-Charlois bestaande uit drie adressen. De woning is in goede staat onderhouden en ligt op eigen grond. De woning heeft en achtertuin en 2 balkons aan de achterzijde van de woning met vrij uitzicht over het speelveld gelegen aan de achterzijde woning. Winkels, openbaar vervoer, scholen, speeltuin en kinderboerderij op loopafstand.

Begane grond:
Jaersveltstraat 11 C: (ca. 56m² GO Wonen)

- Entree/hal met toegang tot de vertrekken.
- Toilet/douche combinatie.
- Keuken met toegang tot de achtertuin.
- De woonkamer is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.

Eerste Verdieping (te bereiken via open portiek)
Jaersveltstraat 11B: (ca. 47 m² GO Wonen)

- Hal met toegang tot de toilet/douche en keuken.
- De keuken geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.
- Woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en via de woonkamer is de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken.
- De slaapkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon.

Thans is er ook direct een verbinding met Jaersveltstraat 11A via deur met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping/ Derde Verdieping en Zolderverdieping:
Jaersveltstraat 11 A: (ca. 109m2 GO Wonen)

- Trapopgang vanuit de eerste verdieping naar de tweede verdieping.
- Hal met deels betegeld toilet.
- Eetkamer met half open keuken aan de achterzijde en toegang tot het balkon.
- Balkon is gelegen op het noordwesten en biedt een vrij uitzicht.
- Ruime Slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

Derde verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafel, design radiator en toilet.
- Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde met toegang tot balkon.
- Tussen (werk) kamer.
- Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Zolderverdieping:
- Via vaste trap naar de zolder met zolderkamer en kast voorzien van CV (Intergas).

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1938;
- Gelegen op eigen grond;
- Het betreft een woonhuis bestaande uit drie adressen (BAG);
- De benedenwoning is thans verhuurd en wordt leeg opgeleverd;
- Voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en de achterzijde is deels voorzien van dubbelglas;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.

Oplevering: in overleg.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 212 m² Perceeloppervlakte 113 m² Inhoud 704 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.9 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie E Perceelnummer 3817 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties