Omschrijving
Ruime tussenwoning in de historische wijk Oud-Charlois bestaande uit drie adressen. De woning is in goede staat onderhouden en ligt op eigen grond. De woning heeft en achtertuin en 2 balkons aan de achterzijde van de woning met vrij uitzicht over het speelveld gelegen aan de achterzijde woning. Winkels, openbaar vervoer, scholen, speeltuin en kinderboerderij op loopafstand.Begane...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 212 m² Aantal kamers 10Lees meer
Omschrijving
Ruime tussenwoning in de historische wijk Oud-Charlois bestaande uit drie adressen. De woning is in goede staat onderhouden en ligt op eigen grond. De woning heeft en achtertuin en 2 balkons aan de achterzijde van de woning met vrij uitzicht over het speelveld gelegen aan de achterzijde woning. Winkels, openbaar vervoer, scholen, speeltuin en kinderboerderij op loopafstand.Begane grond:
Jaersveltstraat 11 C: (ca. 56m² GO Wonen)
- Entree/hal met toegang tot de vertrekken.
- Toilet/douche combinatie.
- Keuken met toegang tot de achtertuin.
- De woonkamer is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
Eerste Verdieping (te bereiken via open portiek)
Jaersveltstraat 11B: (ca. 47 m² GO Wonen)
- Hal met toegang tot de toilet/douche en keuken.
- De keuken geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.
- Woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en via de woonkamer is de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken.
- De slaapkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon.
Thans is er ook direct een verbinding met Jaersveltstraat 11A via deur met trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping/ Derde Verdieping en Zolderverdieping:
Jaersveltstraat 11 A: (ca. 109m2 GO Wonen)
- Trapopgang vanuit de eerste verdieping naar de tweede verdieping.
- Hal met deels betegeld toilet.
- Eetkamer met half open keuken aan de achterzijde en toegang tot het balkon.
- Balkon is gelegen op het noordwesten en biedt een vrij uitzicht.
- Ruime Slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
Derde verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafel, design radiator en toilet.
- Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde met toegang tot balkon.
- Tussen (werk) kamer.
- Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Zolderverdieping:
- Via vaste trap naar de zolder met zolderkamer en kast voorzien van CV (Intergas).
Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1938;
- Gelegen op eigen grond;
- Het betreft een woonhuis bestaande uit drie adressen (BAG);
- De benedenwoning is thans verhuurd en wordt leeg opgeleverd;
- Voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en de achterzijde is deels voorzien van dubbelglas;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.
Oplevering: in overleg.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
704 m³
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (9.9 m bij 4.8 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Charlois
Sectie
E
Perceelnummer
3817
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.