Omschrijving
LET OP: EIGEN GROND!!Deze 5 kamerwoning is gelegen in de “Tongelaarbuurt “ aan de rand van het park dat Beverwaard scheidt van Oud-IJsselmonde. In deze buurt zijn in de jaren 1983 – 1985 Spaarhuizen gebouwd. Deze benaming dankt het project met name aan de destijds al toegepaste hoge isolatiewaarde van de woningen.
De verwarming in de woning wordt geregeld door...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
LET OP: EIGEN GROND!!Deze 5 kamerwoning is gelegen in de “Tongelaarbuurt “ aan de rand van het park dat Beverwaard scheidt van Oud-IJsselmonde. In deze buurt zijn in de jaren 1983 – 1985 Spaarhuizen gebouwd. Deze benaming dankt het project met name aan de destijds al toegepaste hoge isolatiewaarde van de woningen.
De verwarming in de woning wordt geregeld door luchtverwarming. Deze woning is op de gehele begane grond tevens voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Begin 2018 zijn alle installaties (C.V.-Combi HR,mechanische ventilatie, luchtverwarmer) vervangen door nieuwe installaties. Daarnaast is de woning in 2018 intern geschilderd. Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd .
De indeling van de woning is als volgt :
Begane grond
- Entreehal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte en de trapopgang.
- Royale tuingerichte woonkamer gelegen aan de achterzijde met een praktische diepe trapkast en deur naar de zonnige achtertuin .
- Ruime open keuken aan de voorzijde in een U opstelling met veel Siemens inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Buitenruimte
- Diepe zonnige achtertuin op het Westen met watertappunt, sierbestrating en externe berging. Tevens is de tuin via achterom te bereiken.
Eerste verdieping
-Overloop
- Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
- Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde
- Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde
- Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde
Tweede verdieping
- Wasruimte met wastafel en was- en droger aansluitpunten
- Aparte ruimte voor CV combi HR ketel / luchtverwarmer en mechanische ventilatie
- Een separate slaap-/zolderkamer
- De gehele verdieping is voorzien van een lichte plavuizenvloer
- Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten en in de nok van deze verdieping
De woning is kindvriendelijk gelegen nabij scholen, kinderdagopvang, park, speeltuinvoorziening, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting snelweg.
Algemeen :
- Bouwjaar 1983
- De woning is gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 115m2
- Volledig geïsoleerde woning
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Alle installaties zijn in 2018 vervangen
- Begane grond voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming
- Keuken met Siemens inbouw apparatuur
- Intern schilderwerk recent uitgevoerd
- Oplevering kan spoedig plaatsvinden
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Aanvaarding
Direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
265 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2018, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
83 m² (15.2 m bij 5.47 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJsselmonde
Sectie
F
Perceelnummer
252
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.