ROTTERDAM - Riederstraat 32b
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
Starters opgelet! Scherpe prijs en uitstekende voorwaarden! Aan de ‘’Riederstraat’’ in Rotterdam – Hillesluis bieden wij u dit keurige 3-kamer appartement aan.Naast de indeling en het onderhoud is de ligging uitstekend! Op korte afstand van de woning treft u winkels, scholen, openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen.
Middels het gesloten portiek met de brievenbussen en bellentableau betreedt u de woning op de 1e verdieping. De indeling is als volgt: Entree/Hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en toegang tot de vertrekken. De lichte woonkamer treft u aan de voorzijde en meet ca. 20m2! Aan de achterzijde is de keurige keuken (ca. 2.53 x 2.44) gelegen met een net keukenblok, de CV-combiketel en toegang tot het balkon. Het heerlijke en ruime balkon is gelegen op het oosten en meet ca. 4.40 x 1.25. De badkamer (ca. 2.47 x 1.50) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een douchehoek, wastafel, radiator en de wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, welke beiden zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 1 meet ca. 12m2 en slaapkamer 2 ca. 9m2. Tot slot beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond.
Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1924 en gerenoveerd in 1986. Het geheel is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is loopt tot 31-12-2099 en is afgekocht tot 01-01-2050. Het complex is keurig onderhouden en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met grotendeels aluminium kozijnen. Woonoppervlakte is ca. 65m2 en de inhoud is ca. 170m3. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. €80,93. Verwarming en warm water geschieden middels de Cv-combiketel.
De woning wordt verkocht onder de zgn. MVE-regeling met een terugkoop-/onderhoudsgarantie (vraag de makelaar naar de voorwaarden). Koper dient na ondertekening van de koopakte binnen ca. 6 weken een bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de aankoopsom. De vraagprijs is koopsom en geldig tot 11-10-2012. Het transport dient te geschieden bij projectnotaris Van Heukelem Govers Nusteling notarissen. Kortom, een uitstekende woning voor een uitstekende prijs! Interesse? Bel Woonvisie NVM Makelaars voor het maken van een afspraak, 010 – 292 3000.
