ROTTERDAM - Rijsoordstraat 32a
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
Geheel gerenoveerde masionnettewoning met tuin aan de ''Rijsoordstraat'' in Rotterdam -Tarwewijk!Op korte afstand treft u winkelcentrum ‘’Zuidplein’’, openbaar vervoervoorzieningen, scholen en uitvalswegen. De woning wordt verkocht onder de zgn. MGE-regeling met een terugkoopgarantie.
Middels het gesloten portiek met de brievenbussen en het bellentableau betreedt u de woning op de begane grond. De indeling van de woning is als volgt: Entree/hal met de meterkast, bergkast en het toilet met fonteintje. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer (ca. 30m2) met een sfeervolle open trap naar de 1e verdieping, toegang tot de gesloten keuken en deur naar de tuin. De tuin (ca. 5.40 x 4.80) beschikt over een houten berging (ca. 2.52 x 2.46) en een achterom. De keuken (ca. 3.66 x 2.67) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een keurig keukenblok. Op de 1e verdieping treft u de overloop met een vaste kast met de opstelling van de Cv-combiketel en een bergkast met de wasmachineaansluiting. De 1e slaapkamer (ca. 15m2) is gelegen aan de voorzijde. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en meten resp. ca. 3.89 x 2.38 en 3.89 x 2.05. De badkamer (ca. 1.68 x 1.34) beschikt over een ligbad, wastafel en een radiator.
Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1931 en het geheel is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 31-12-2052. Het complex is keurig onderhouden en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen. Woonoppervlakte is ca. 97m2 en de inhoud is ca. 250m3. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. €32,52. Verwarming en warm water geschieden middels de Cv-combiketel.
De woning wordt verkocht onder de zgn. MGE-regeling met een terugkoopgarantie. (vraag de makelaar naar de voorwaarden). Koper dient na ondertekening van de koopakte binnen ca. 5 weken een bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de aankoopsom. Het transport dient te geschieden bij projectnotaris Van Heukelem Govers Nusteling notarissen.Wilt u deze woning met eigen ogen zien? Bel met Woonvisie NVM Makelaars voor een afspraak.
