ROTTERDAM - Kruiningenstraat 15

Vraagprijs: € 189.000,- k.k.


Omschrijving

Rustig wonen in een groene omgeving? U vindt het aan de ‘’Kruiningenstraat’’! Deze goed onderhouden en ruime hoekwoning met garage is gelegen op een royale kavel in de wijk Rotterdam- Pendrecht. De woning is voorzien van een keurige keuken en badkamer, een lichte woonkamer en 3 slaapkamers. De ligging is centraal met diverse voorzieningen in de directe nabijheid: t.w. winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen. U treft eveneens groenstroken, waterpartijen en speelgelegenheden voor kinderen. Kortom: de ideale woning voor een gezin! Kijken? Bel Woonvisie NVM Makelaars en maak een afspraak.

Middels de voortuin betreedt u de woning. De indeling van de woning is als volgt: entree/hal met geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast met een aardlekschakelaar en de trapopgang met trapkast naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de keuken (4.05 x 1.87), welke aan de voorzijde is gelegen en voorzien van een nette hoekkeuken (2008) in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur t.w. oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De uitgebouwde woonkamer heeft een oppervlakte van ca 25m2(!) en geeft toegang tot de hobbykamer (3.80x3.50), schuur en garage (11m2). Tevens heeft u toegang tot de achtertuin van circa 8.04 x 7 .66.

Op de 1e verdieping vindt u een overloop en 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een afmeting van 3.85 x 3.17. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van 3.85 x 2.76. Op deze verdieping is ook de badkamer (2.04 x 1.70) gelegen. Deze is voorzien van een douchegedeelte, een vaste wastafel en 2e toilet.

Via een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. Deze verdieping biedt u toegang tot een wasruimte (4.05 x 2.10) met wasmachineaansluiting en opstelling van de C.V.-combiketel (bouwjaar ca. 2010). Tenslotte ligt aan de achterzijde de 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Het bouwjaar is ca. 1960 en het geheel staat op 218m2 eigen grond. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Deels met kunststof en deels met houten kozijnen. Woonoppervlakte ca. 120m2. Inhoud ca. 340 m3. Oplevering van deze gezinswoning is in overleg.